2024年封开分公司封开县******街道东方二路房屋首层公开招租公告
一、租赁物：
******街道东方二路房屋层
二、报价人条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力;
（2）具有履行合同的能力；
（3）遵守相关法律法规；
（4）其他。
三、起租价及年限：
******街道东方二路房屋层出租面积约76.78平方米,竞租底价1097.95元（含税）。
2、计划租赁期限：为1-5年内。
3、租金年递增率:租赁期超3年以上，合同租金每3年递增3%。
4、租赁用途:住宅、办公营业、仓库；
5、租赁期和免租期双方联系确认为准；
6、报价日期：2024年11月08日至2024年11月10日。
四、竞价要求：
1、承诺首月租金在合同签订之日起30日内支付，押金为两个月租金，符合条件总租金价高者得。。
2、招租方式:采取公开招租公开竞价方式，如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。
3、缴费原则:租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由竟租人自行缴付，不纳入租金中。租金缴费原则为:先缴费，后使用。
4、报价低于竞租底价的，其竞租将被否决。
五、报名地点：
招租人：******有限公司封开分公司
地址：******街道封州一路94号之5
电话：******
邮箱：****** @189.cn
六、报名事项：
1、报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执******银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印******银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。
2、经初步审核后，我公司认为需补充的其他资质文件，报价人应于指定时间内送交到我公司，否则按不符合资质条件处理，自动丧失报价资格，已提交的资料在收到通知后取回。
3、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。
4、******街道东方二路房屋层出租面积按双方实测面积为准。
5、出租用途为办公，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营餐饮、酒店、娱乐、休闲等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照“谁使用谁承担”的原则处理。
6、另需订立《房屋租赁合同******消防责任及民事责任等，否则，我公司有权立即解除合同、收回房屋，并追究由此引致我公司的损失。
7、公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策，公开竞价结果公示三个工作日。
8、成交后，报价人须在接到我公司通知之日起5个工作日与我公司签署《房屋租赁合同》，须在每月30号前支付当月租金及押金，我公司将在每月度末提供次月租赁发票。如承租一年内提出退租，该部分租金不予退还。
9、如已中标的报价人拒绝签署，即视为违约。
10、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行二次报价。
询价物资信息
物料名称：租赁服务-管理用房屋、土地 规格型号：- 计量单位：项 采购数量：1.000 备注：76.78平方米
